Casa 4 Ambientes + Depto Al Fondo + Local Al Frente – El Jagüel

Venta

USD 65.000

Destacado
Oportunidad

Casas
+4 Ambientes
3 baños
5 Dormitorios
Disposicion Frente
Sup. cubierta 200m²
Sup. total 320m²
Antigüedad 50 años
Estado Bueno

Acerca de la propiedad

Casa 4 Ambientes + Depto Al Fondo + Local Al Frente – El Jagüel
La propiedad se compone de una casa principal de aproximadamente 120 m², desarrollada en 4 ambientes, con una distribución funcional para vivienda familiar.

Cuenta con:
3 dormitorios
1 habitación adicional pequeña, ideal para escritorio o espacio de trabajo
Living comedor
Cocina
Lavadero
Patio interno

La vivienda se encuentra en estado general regular, evidenciando falta de mantenimiento, aunque posee estructura sólida y buena distribución, lo que permite su reacondicionamiento sin grandes modificaciones estructurales.

Dispone de calefacción mediante tiro balanceado.

Servicios disponibles:
Luz, gas natural, agua corriente, cloacas, y calle asfaltada.

Departamento al fondo
En la parte posterior del lote se encuentra un departamento de aproximadamente 80 m², con entrada independiente, de construcción más reciente y en excelente estado de conservación.

Distribución:
Planta Baja
Living comedor
Cocina
Baño completo
Planta Alta
2 dormitorios
1 baño completo

Ambos dormitorios cuentan con aberturas con vista hacia el terreno.
La propiedad posee pisos de porcelanato.

Espacios adicionales

Galpón de aproximadamente 8 m², destinado al guardado de herramientas.

Local comercial al frente, actualmente sin baño, utilizado anteriormente como barbería y kiosco, con potencial para distintos rubros comerciales.

Documentación
Boleto de compraventa original
Posesión comprobable de aproximadamente 20 años
posibilidad de iniciar trámite de usucapión
Planos de la vivienda

Ideal para vivienda familiar con posibilidad de generar una renta adicional.